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好久没有冒泡了。。回国假期之前来update一下，正好赶上14年开学有人问外面租房的问题。% `" W5 K7 v/ O) k: ]7 q |
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结构就不整理了，想到哪些哪儿，类似Q&A，以后再有时间慢慢更新。
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Q1: 外面租房跟宿舍的优劣：
& T& n6 ]% H! l: U& P- ~有关住宿舍的一些问题，请猛击这里：http://edioi.com/bbs/forum.php?m ... amp;page=4#pid30273
, Q) `' L- T8 o8 \5 [一句话总结：Private letting 更有生活的感觉， 学校宿舍就是学校宿舍的节奏。相比宿舍，租房的优势在于，更加的自由，住在自己家里，只要不扰民，室友接受，一切都不是问题。有自己的客厅，厨房，朋友来玩，或者邀请妹子回家参（he）观（ti），都不会有任何困扰。宿舍没得选，你的室友按照最多元文化的原则，分了一堆来自全世界的朋（sha）友(bi),不罚夏天偷可乐，冬天开爬梯。人多了，事儿自然就多了。对于想学口语的同学，我只能说，自求多福。 , e5 _. g" r7 n k' X4 X
除了你的房东，visit之前把屋子稍微打扫打扫，其他就是你的home。当然房东要visit都是会提前预约的，不要当成辅导员查寝了。
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% ~3 ^$ X! I0 |3 DQ2： 价格% r+ {$ i9 I3 R6 {9 s# B4 u8 u1 S
提到价格又不得不跟宿舍比，我住了两年宿舍，住了三年外面，总体感觉是，差不多，同样条件，外面稍贵。; c. y# |) m e" }9 G Z4 v! D
住在外面的要包括房租，电费、煤气费（scottish power 水费学生免，一般一个月几十的样子，冬天开了暖气有可能上百），网费（各公司价格各异，BT,O2，Virgin，SKY，几块到40几块，看deal，有个问题就是一般都是18个月的合同，比较麻烦）, council tax （学生免）。4 e6 B3 b, t' q% x7 p" f6 t
一般GS附近的房子，价格均到单间，都是400左右（不包Bill），浮动不超过50胖子，但是房子位置，条件各异，换个方式可以理解，西单边上的房子，再差也很贵。
" \! X. E3 c8 X2 U/ p6 E v) j相对的，KB附近的房子就会略便宜一点，最低有250的，一般都是客厅住了人，然后把整个flat均摊的钱拉了下来。( L: s) y0 s% r& r+ M
另外，提一下，因为之前住过，建议不要住Viewcraig Garden附近的房子，位置还可以，就在Moray House of Education对面不远，而且风景不错，眺望亚瑟王座。价格都比较便宜，但是为什么呢，那是以前的council house，可以理解为，爱丁堡早期的经济适用房，贫民窟的节奏，治安不慎理想。
H' x3 v: }* ?3 r+ j看过差的，我们也来看看好的， 在GS东边有个高端大气上档次的小区，叫simpson loan，在 quartermile， 有兴趣的可以google一下，价格差不多是one bed flat 800/PCM， 2 beds 1500 PCM，楼下星巴克，sainsbury超市，走到GS就是过条马路，土豪可以尝试。
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4 Y& ]# R2 R- |4 k) @* P; x3 RQ3： Where to Find：
3 v: h6 h# J8 s. F* t常用租房网站， www.gumtree.co.uk 五花八门，任何人都可以发布广告，信息很多，但是不乏诈骗，主要是骗押金。
- X Y3 \$ \+ V; _# L. C www.citylets.co.uk 相对gumtree完善一点，靠谱一点，但是主要是中介的广告0 F! c5 _* h. |. L, r& V! r
www.rightmove.co.uk 相对高端一点，simpson loan的就可以在这里搜到. `' Q6 G! C8 L5 v% C* B
Or: 通常出租或者出售的房子都会在楼下的门口树一个牌子，上面写字 to let (不是toilet少个i，我知道很多人这么想)，然后附有中介电话。
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Q4： 租房流程：9 ]- V: L% P! E; p0 B+ r
首先，找到租房广告，就在上面提到的各大网站上找。看上合适的，打电话或者text landlord或者agency，约一个看房时间，然后到时间去看房，合适的话在谈下一步。5 t% K. f' E* W0 l. ^
几个要点：1. 如果不是确定要的房子，不要给押金，不会退的，一定要个receipt。9 w. b5 f7 k! a9 H5 a: z6 h
2. 尽量不要一个人去看房，尤其是，gumtree上发布的信息，虽然说没有发生过什么犯罪事件，但是小心为上，一个女生去看房子，不是什么明智的选择。
% r9 z$ O* V3 }) J 3. 押金，一般的landlord或者agency会收 一个月房租等额的押金，主要是控制合同到期时候的房屋状况，如果有损坏或者没有打扫什么的会扣押金，就跟学校宿舍的250胖子是一个性质。 有存在房东退房时候不退押金的情况出现，如果有可能，让房东把押金放到第三方中介哪里，有专门的机构比如Safe Deposit Scotland，尤其是押金超过1个月房租的时候。; R4 {! D' |/ T6 P! O; e
4. 合同，我签过两种，一种就是房东自己写的两张纸，谢了一些agreement，还有一种是中介用的，啥啥名字不记得，下次想起来再补上，注意的点就是，房租写清楚，地址写清楚，名字写清楚。3 C9 H% S& \' P7 Y8 }) Y4 [* u
5. Council Tax，不是学生的话租房还要交税，额度取决于这个房子多大，大的flat一年可以上千胖子。但是不用担心，学生是免的，具体咨询old college registry。3 y; z/ o5 y; r7 y
, P8 E# h5 o+ F' UQ5： 下次想起来在写，有问题在回复，有价值的会加进来。
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" h) p- k# s2 f, X愉（dan）快( teng)的学术去了。
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良心贴，就不加权限了。
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发表于 2014-4-24 11:55:26
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千斤顶
发表于 2014-4-24 12:53:29
发表于 2014-6-15 00:18:42
