遇到无良房东怎么办？

魔咩咩 · 发表于 2014-9-8 05:57:35

事先说明（1）我是包子，被打被骂自己躲起来哭的那种
事先说明（2）如果有爱丁堡的同学，租房时请小心房子邮编开头是EH14 名字开头是M的伊朗房东，千万注意啊！
事情就是最近发生的，我在爱丁堡读书，先住在IQ学生公寓，然后有一个同学住HOMESTAY，他说自己的房东人特别好，于是我就很脑掐得走上一条不归路。我先给房东（她的名字是四个单词，开头是M，就叫她M吧）发了EMAIL询问是否还有空房，M答之有，她明天要去罗马旅游，所以要求我立刻马上就去看房。当时已经天黑了，但是我还是去了，M给我看了阁楼上的房子，当时住着一个黑皮肤的女孩，总体看下来房子还不错，房租400磅一个月，BILL全包。第二天，M对我进行了邮件疯狂轰炸，千言万语就是一个意思“你看上了就马上来付押金，不然我就把房子给别人了”，我问你不是去罗马了吗。她说行程改了，周末再去，快来交押金！然后下午我就傻乎乎地交了押金，钱给M后，我说可以签合同了，她说她这里的学生都没有合同的，所以我也不需要。当时我傻了，但还是认了，因为钱都给M了呀，我横竖要不回来了。
IQ的租期结束后，M那边还没有开始，我就跑到别的地方去玩了，期间大件行李寄放在M家里（M坚持我必须付清9月的房租才可以寄放行李，我很傻速多地付了。）玩到27号，我同学告诉我要和另一个女孩（叫她E好了）合住，我瞬间整个人都不好了。我立刻和M通话。M说E很愿意和我合住的！我告诉她我绝对不愿意和任何人合住，当时她也没有强迫我。随后我和E联系上了，E说25号她把行李搬进M家的时候，M说她要和我合住，E自然当场否决，然后M说我和乐意和她合住。真相是当时我都不知道这事！这事一出我就觉得M绝对有问题，这房子不能住了。但是我交了押金和九月的房租800磅，E交了押金+四个月的房租+她父母的租金共2600磅，要命的是我们都没有合同！也就是M可以肆意更改我们的住房。为了把钱要回来或者要一份和通天，我和E先后去了各自的大学求助，E的大学表示无能为力，我的大学更妙，负责人不在无法处理。当时我们都没有地方住，万不得已就搬进去了。第一天我洗完澡后，M立刻窜进去审视，然后指挥我把浴缸喷上清洁剂全部擦了一遍。那时候我觉得这是应该的，因为我是房客呀。然后我开始向M要合同，最开始她答应手写一张，后来变卦了，她说如果我要合同，必须在搬进来前问她要，现在都搬进来了就不能要合同了，如果我对此不满意就立刻离开！还有我发现她的冰箱特别满，就抱怨了一句，她说她有一大家子人，如果我对此不满意就立刻离开！反正基本我只要有什么不满的地方，她就让我滚。而且厕所的卫生纸和厨房的洗洁精这种耗用品都是要房客平摊的，只要外面有太阳光，屋子里就不许开灯。
进去没几天，M就和我E一起谈心，话题是她是个好人，明明可以收了钱不让我们住，但是她却让我们住进来了，还有中介（我和E找过中介）学校都给她打过电话了，他们都是向着她的，就算我们报警警察也不会管这事的。
我是九月一号搬进来的，M说我是八月二十八号，因为她的记录本写着。
后来有一个白人男孩来看房，我在客厅晃悠和他说了几句，M直接炸了，命令我回自己房间，因为“在新房客看房时我到处晃悠是很不礼貌的行为”当然这不是M第一次这样做了，好多次我出房间就被她赶回去，不过那时候她脸上都挂着笑。
这栋房子，房客的房间是没有锁的，这就造成了M随时随地跑进我房间让我打扫卫生。最开始我搬进去的时候，M把所有家具都移到右边，我就在左边放了行李箱，M发现后责令我把行李箱收起来，原因是她要把78岁的儿子的床搬到我的房间，还美其名曰你英语不好，我儿子和你同住可以锻炼你的英语，而她的儿子的那间房间则出租给别的学生。因为我住二楼，二楼就我一间，旁边有一个有冲淋房的厕所，M再三说过冲淋房是坏的不能用，我是非常奇怪为什么坏掉的冲淋房里浴球沐浴露洗发水一应俱全。M说这个二楼的厕所只有我会用，所以我需要给它买洁厕剂并且清洁它，里面的卫生纸也必须我来准备。我说不对啊，万一一楼卫生间被占用了，那么下一个人肯定用二楼卫生间，我为什么要清洁一个公用的厕所呢？M就开始说我的房间是她的屋子里最好的（这个观点我只有呵呵）有两人愿意出各400磅合住这间，我说那敢情好！你快让他们来，把押金和租金还我，我立刻搬出去！
当然事情肯定是不会按照我想的发展的，M说为了我，她已经把那些房客都退了。然后我回房间和亲友谈了一会儿，亲友说这房子没法住了，我就去和M摊牌了，我说我想28号搬出去（她说我28号住进来的就算28号吧），你把押金还我。M说你要走现在就走，上去理行李，我一分钱都不会给你。于是我很包子地跑会房间对着亲友哭诉（QQ视频），没说几句M就冲进来了，她让我关了视频（我给最小化了），然后开始和我“谈心”。她说她很喜欢我，反正说了一大堆有的没有，她还说楼上的冲淋房（传说中坏掉的那个）可以给我用，希望我继续住下去（和她的儿子一起住。）以及她的所有钱都盖花园了，所以没有钱还我（说着从兜里掏出50磅）
这些都是刚发生的，我不知道怎么办

西罗 · 发表于 2014-9-8 08:40:13

首先对lz的遭遇表示同情。。。

然后想说的是点儿背不能光怪社会，你当初急于找房和容易信人的心理都被人利用了这责任也不全在别人吧
留学生被骗被欺负的例子比比皆是，基本都是有苦说不出，因为人家欺负你就是利用了学生短期签证事后无法追究的弱点

吃一堑长一智吧，不要在乎钱了，赶紧找新房子搬走才是正道

Song · 发表于 2014-9-8 11:10:23

你的钱怎么支付的？有没有收据什么的？你这个情况不是很好弄的样子，学校肯定是不愿意管这样的事情的。不管怎么样，你还是一定要争取尽量先把合同给签下来。

ivjia · 发表于 2014-9-8 14:24:16

EH14...你是瓦特的还是龙比亚的？

ivjia2 · 发表于 2014-9-8 15:06:23

你亲友视频没想着录像吗……

monaX · 发表于 2014-9-9 04:52:14

竟然没有合同就付钱。。。。你没有签合同的时候应该付“定金”并且要求对方签定金收据，签了合同后付“押金”（定金可自动转为押金），如果因你的原因导致租赁的房屋出现任何损坏，房东都可以从押金扣除修理清理费用。你现在租赁满一个月退房，M也可主张你造成房屋损坏等等将押金扣光。

现在没有合同这个基本保障就是什么都做不了了，你说你找过“中介”且那中介还找过M，这个“中介”扮演什么角色，他知晓你们之间直接的租赁关系吗？

以及，你支付的押金及九月租金800镑是否是转账？有没有银行转账证明？如果没有恶房东是很有可能反咬你一口把你赶出去，你要是不走可以告你“trespass”的。

鉴于你几乎没有有利的证据，为了避免更大的损失及麻烦，还是尽早搬出去吧，几百镑只能当做买个教训了。

good luck

魔咩咩 · 发表于 2014-9-9 09:11:14

Song 发表于 2014-9-8 11:10( q0 i8 k! _& [! l2 Q( P* p0 X
你的钱怎么支付的？有没有收据什么的？你这个情况不是很好弄的样子，学校肯定是不愿意管这样的事情的。不管 ...

房东只接受CASH支付

魔咩咩 · 发表于 2014-9-9 09:11:56

ivjia 发表于 2014-9-8 14:24" h1 m% C }! S! D1 ~
EH14...你是瓦特的还是龙比亚的？

是HW的，学校的LIST太坑了！

魔咩咩 · 发表于 2014-9-9 09:12:09

ivjia2 发表于 2014-9-8 15:06
U+ L8 ], |1 d3 U: `你亲友视频没想着录像吗……

她录音了

魔咩咩 · 发表于 2014-9-9 09:12:36

monaX 发表于 2014-9-9 04:52
7 q6 P* g' a: n8 A# l4 u& C竟然没有合同就付钱。。。。你没有签合同的时候应该付“定金”并且要求对方签定金收据，签了合同后付“押金 ...

我当时真的不知道会出这样的事

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